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企業價值評估準則市場法釋義及其應用PRINT
企業價值評估準則》市場法釋義及其應用劉登清北京中企華資產評估有限責任公司1中國資產評估協會China?Appraisal?Society目錄???????????????????????1、《企業價值評估準則》市場法釋義???????????2、現階段市場法的適用性???????????3、市場法的兩種具體方法???????????4、可比企業與價值比率的選擇????????????????????????????19/6/222中國資產評估協會China?Appraisal?Society一、《企業價值評估準則》市場法釋義?市場法是企業價值評估的三種基本方法之一?第二十二條注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件,分析收益法、市場法和成本法(資產基礎法)三種資產評估基本方法的適用性,恰當選擇一種或者多種資產評估基本方法。19/6/223中國資產評估協會China?Appraisal?Society一、《企業價值評估準則》市場法釋義–從評估價值理論上說,市場法應該是資產評估三種基本方法中最貼近實際的方法:?資產的市場價值一般由資產的“內在價值”和市場供需關系共同決定;?資產評估的收益法和成本法通常是通過資產的“內在價值”來估算其市場價值,通常無法估計供需關系的影響;市場法是可以考慮市場供需關系對資產價值的影響。19/6/224中國資產評估協會China?Appraisal?Society一、《企業價值評估準則》市場法釋義–第三十三條企業價值評估中的市場法,是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較,確定評估對象價值的評估方法。–注冊資產評估師應當根據所獲取可比企業經營和財務數據的充分性和可靠性、可收集到的可比企業數量,恰當考慮市場法的適用性。–第三十四條市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。19/6/225中國資產評估協會China?Appraisal?Society一、《企業價值評估準則》市場法釋義–第三十五條上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經營和財務數據,計算適當的價值比率,在與被評估企業比較分析的基礎上,確定評估對象價值的具體方法。–上市公司比較法中的可比企業應當是公開市場上正常交易的上市公司,評估結論應當考慮流動性對評估對象價值的影響。19/6/226中國資產評估
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上傳時間: 2019-06-22 01:36:41 資料星級: 所屬分類: 房地產評估
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