2018年中國長租公寓前景報告 (共34頁)

2018年中國長租公寓前景報告
國長租公寓行業市場前景研究報告中商產業研究院網站網址：客服熱線：前言近期，長租公寓行業尤為不太平，我愛我家前高管炮轟資本推高房租，并大膽預言：“長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害。”一語成讖，長租公寓真的爆倉了，杭州鼎家破產，4000戶租客受損。我國長租公寓行業市場前景廣闊，2025年租金成交總額有望達到3.2萬億元，租賃人口達到2.5億。未來，長租公寓路在何方？前言CONTENTS目1.長租公寓行業概況錄1.1長租公寓的定義1.2長租公寓政策1.3長租公寓產業鏈1.4長租公寓參與主體1.5長租公寓模式2.長租公寓行業發展現狀2.1長租公寓滲透率2.2長租公寓市場規模2.3長租公寓行業痛點2.4長租公寓行業競爭格局3.長租公寓投融資3.31長租公寓投融資3.32長租公寓融資方式——ABS3.33長租公寓融資方式——REITs為全球商業領袖提供決策咨詢CONTENTS錄目4.長租公寓行業重點企業介紹4.1房企——萬科泊寓4.2房地產中介——鏈家自如4.3酒店集團——鉑濤集團窩趣4.4專業租賃公司——YOU+國際青年公寓4.5金融機構——建設銀行5.長租公寓行業發展驅動力高房價使得部分人口被動轉向租賃需求住房觀念升級推動長租公寓發展樓市限購租房群體擴大消費升級刺激租賃市場發展6.長租公寓行業發展趨勢6.1長租公寓系統化智能6.2行業迎來整合期為全球商業領袖提供決策咨詢01長租公寓行業概況長租公寓的定義“長租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。長租公寓相對個人出租和中介租賃，租賃關系更為穩定，統一的管理與裝修，居住環境更加舒適，深受年輕人喜愛。資料來源：中商產業研究院為全球商業領袖提供決策咨詢PAGE6長租公寓政策自2015年以來，國家出臺了一系列支持租賃住房政策，在中央層面，政策的頂層設計趨于完善，未來發展住房租賃市場將是解決當前熱點區域房地產市場供需矛盾的重要措施。資料來源：中商產業研究院為全球商業領袖提供決策咨詢PAGE7長租公寓政策資料來源：中商產業研究院資料來源：中商產業研究院為全球商業領袖提供決策咨詢PAGE8長租公寓產業鏈長租公寓的產業鏈可以分為上游物業資產，中游長租公寓運營商和服務商、下游租客三個基本環節，大數據系統作
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