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ppt -成都花樣年-“大溪谷”生態旅游產業園概念策劃-123P (共93頁)

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-成都花樣年-“大溪谷”生態旅游產業園概念策劃-123P
大溪谷”生態旅游產業園概念策劃第一部分開發模式選擇本部分結構一、區位概況本項目地塊位于成都市蒲江縣城區西南,屬于城鄉結合地帶。距成都市約80公里,車程約一個小時;距成都雙流機場約60公里,車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速(收費公路)直達。項目在成都市的位置蒲江縣地塊成都市區位關系圖龍泉驛華陽都江堰三湖一閣項目地塊?地塊距蒲江的省級風景區“三湖一閣”區較近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線。?項目地塊北臨近蒲江縣的政治、經濟、文化中心——鶴山鎮;西臨蒲江河;東背靠龍泉山脈,受山脈阻隔沒有主要交通線,主要為原生態森林;南面現為生地。二、交通條件地塊與成都及其它地市的聯系主要依靠北面的成雅高速。地塊西面106省道是縣城通向丹棱縣、邛崍市的主要通道。與蒲江縣內其他區域交通主要通過朝陽大道達到鶴山鎮,再通過各縣道達石象湖、朝陽湖等“三湖一閣”區域。進入場地主要有3個入口,場地內有兩條約2.5米多寬的水泥路作為主要通道,其余的為土路。地塊周邊主要交通成高速鶴山鎮雅地塊蒲江河三湖一閣106省道地塊航拍圖三、氣候條件蒲江縣屬四川盆地亞熱帶溫潤氣候,全年氣候溫和,無酷暑嚴寒,無霜期長。常年降水豐富,雨熱同季,光熱水集中,宜種性廣。年平均氣溫16.4攝氏度,日照1122小時,降雨1280毫米,相對濕度84%,常年無霜期302天。以東北風、西南風為主。與成都相比,濕度相對稍低,冬季陽光較成都充裕;年霧天約30天,略低于成都;空氣質量與水質皆優于成都。由此氣候比成都更適合居住。高程分析圖1、高程分析:?地塊東邊為山地,地勢由東向西傾斜,東南高西北低。海拔高程508-660米,比高為152米。?南北向或高或低,浪狀起伏。?場地內地形高低起伏,形成幾個不同高度的臺地。場地自南向北形成3道山脊、山谷。?中部表現為低洼丘陵地貌,高差局部達到了60米;整個地塊形成兩個相對較為低洼的區域,中部有一條較為狹長四、地形條件2、坡度分析:地塊東面較陡,坡度大多在25%以上,不適于作大規模開發,以降低工程造價及減低對生態地形破壞。中部、西部較緩,多為8%以下,但部分仍達25%以上。規劃應因地制宜,只進行局部土地平整,坡度太陡不適宜開發的空間留作綠地隔離帶或健身休閑空間。整個地塊坡度大于25%的土地占20%、五、植被及視覺景觀地塊表面除了農業開發以外,保留了一定量的原生態樹林,其中面積較大的有三塊
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上傳時間: 2019-06-18 13:26:15 資料星級: 所屬分類: 產業園區
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