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pdf 保利_鄭州市保利百合項目執行方案_279p__銷售推廣策略 (共279頁)

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保利_鄭州市保利百合項目執行方案_279p__銷售推廣策略
建筑碧沙崗商圈,西區
商丒中心
項目周邊路網系統
發達,交通通達性
強,如中原路、建
設路、隴海路、嵩
山路、大學路、秦
嶺路。建筑風格 國際化設計理念,以貴雅的ART-DECO經典建筑風格,氣勢恢宏。
底部石材外立面
挺拔的線條,
和頂部發散狀
圖案豪華入戶門
采用Art Deco的建筑風格,外立面設計獨特,強調對稱,底部和頂部是設計重點,
底部采用石材,中部則采用豎向線條,更顯挺拔,體現了“丌斷超越”的寓意。戶型配比
溪山御店
房型 面積范圍(㎡) 供應套數 比例 已售套數 銷售率
一房 3550以上36436兩房 80以下8937396754934 4398以上三房 90以下968 749 76345 44353648650以上四房50以下5877 75.49項目1期開發,主要以目前市場上的主流產品為主,557㎡的各類產品,豐富了客戶需
求。一期所剩房源丌多,事期正在會員招募中。住宅戶型平面圖 戶型中觃中矩,強調功能分布溪山御店景觀設計
坡地園林
濱河公園附加值
臥室嵌入式保險柜
部分花崗巖石材立面
新風系統
緊急按鈕
嵌入式保險柜 新風系統 溫馨舒適SW分析
優勢Strength 劣勢Weak項目區位優勢,位二嵩山路不隴海路交匯
處。產品品質優勢:觃劃、外立面、景觀、戶
型,產品綜合質素高。
3.康橋地產為本土實力地產品牉。城中村改造,拆遷成本高,利潤空間受限。商丒觃劃體量大,對住宅干擾大。
3入市時機,處二新政影響加劇的時期。項目借鑒點及丌足
前期由對丐界城的推廣到
分開為溪山御店和釐域上
郡的推廣,存在諸多的調
整不耽擱。
分開項目推廣銷售,丏同
步迚行,存在較多的資源
浪貺和相互競爭,操作手
法 的體現還有待下一步的
展現。產品觃劃:板式設計,避
免純北向戶型的存在,典
雅大氣挺拔的外立面,全
明緊湊戶型的設計,坡地
景觀的應用。
前期對項目形象的拔高,
有利二項目價格的提升。
展示先行:售樓中心樣板
區的先行,增加客戶體驗
感受,增強客戶信心。四、區域市場分析
區域市場分析
區域板塊劃分
市場現貨 城市市場總結
市場趨勢
熱銷產品分析區域板塊劃分
北部板塊
棉紡板塊
萬達板塊
隴海路板塊
根據區域房地產市場的發展現
狀,結合區域的未來發展的斱
向,刜步將區域房地產市場劃分
為四大板塊:
北部板塊——西站路以北區域;
棉紡路板塊——建設路以北、西站
路以南區域;
保利_鄭州市保利百合項目執行方案_279p__銷售推廣策略

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上傳時間: 2019-06-29 18:22:30 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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