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ppt VIP--上海中原-融僑觀邸項目營銷整合推廣提報181p (共181頁)

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VIP--上海中原-融僑觀邸項目營銷整合推廣提報181p
僑地產經歷多年,已突破區域局限,不再只是福州地產的代言,亦不僅僅是一個個精品樓盤的誕生,而是一個品牌和品質地產的象征融僑集團從福州到重慶、西安,再到蘇州、上海、融僑集團從福州到重慶、西安,再到蘇州、上海、北京、無錫,到全國,北京、無錫,到全國,全面性的爆發,品全面性的爆發,品牌需有更高的標準。牌需有更高的標準。劍指核心,怎樣的高度方匹配融僑觀邸的產品價值?顛覆并引領以產品力的塑造和品牌影響力的表現為競爭壁壘顛覆原有市場格局和價值取向展開波瀾壯闊的無錫精品住宅演義期許沒有終點的超越將是我們的必然使命!本案思考原點超越自我,成就理想的市場高度,挑戰利潤最大化,是目標亦是策略核心所在。高度定輸贏!ONE觀局研策2010年,宏觀政策對住宅市場,影響能有多大?從4月14日到17日,國務院在4日內“猛招”連連,二套房首付不低于五成、高房價地區可暫停三套房貸、異地炒房不予貸款、第三套房按營業性房征稅……一系列調控“重拳”正在改變整個市場的預期風向。反思本項目推廣 國務院對年后飆升的房價的態度之嚴厲又上了一個臺階,態度鮮明的從“抑制投機性購房”到“加強市場監管,穩定市場預期,遏制房價過快上漲”,力度明顯重于“抑制”,下半年樓市趨寒。整體無錫樓市走勢波動不會太大,但因我們地價不低,競爭性加劇。相比其他周邊樓盤,如何修煉好內功,如何突顯本項目的產品力,品牌價值與高度,將是熱銷的關鍵因素!從宏觀大勢看高度2009年房價爆漲之后,2010年無錫房價到底能有多高?大環境雖不利于價格上漲,歸根結底,價格終由產品力(價值)決定!因此,融僑觀邸要做就做高端住宅,以品質體現價值。房地產行業是政策性很強的行業,國家出臺的政策可能在一定階段內見效,但是從長遠看,決定樓市發展方向和基調的還是市場的供求關系。從無錫目前的供求關系來看,樓市還是比較健康的,房價再創新高的可能性不大,預計要橫盤整理一年半載。從宏觀大勢看高度地王瀕出,無錫高端住宅要怎樣賣?2010年4月9日,6.1億紅梅市場地塊,樓面地價9001元/平米2010年2月10日新都房產以35.3億元競得位于太湖新城的兩幅捆綁式地塊,成為2010年首個地王2009年10月28日金科“羅氏中亞”成為綠城之后的新地王2009年8月7日綠城29億拿下蠡湖二號地塊,成為新地王這是一個地價決定樓價的時代,但地王的影響力,不僅是價格的風向標,更是城市人居高度的標桿
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上傳時間: 2019-06-30 08:40:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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