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溫州平陽萬達廣場營銷推
陽萬達廣場2014年營銷推廣報告2013.125公里55萬方,一站式商業購物中心55萬方,一站式商業購物中心由超級市場、購物中心、風情步行街、萬達影城、萬達百貨和高端住宅等組成。商鋪營銷推廣思路1st商鋪解析?金鋪面積30-260㎡?分層、多層、組合鋪設計,鋪鋪臨街?11大空中連廊4大入口?總建筑體量為55萬平方米;?14.8萬平方米集中商業;?39.88萬平方米住宅樓。產品基礎信息【商鋪銷售面臨的現狀】?溫州本土市場“疲軟”,客戶對投資類產品缺乏信心;?價格較周邊商鋪高;?客戶對區域發展缺乏信心,前景較迷茫;?本地蓄客量不足。2rd客群分析蒼南蕭江昆陽水頭客群分布:鰲江本地、蒼南、昆陽、蕭江、水頭等地本土的舊城改造拆遷戶本土的舊城改造拆遷戶萬達商鋪客群分類私營業主私營業主本地實權部門干部,鄉鎮領導本地實權部門干部,鄉鎮領導在全國各地經商的溫州籍人員在全國各地經商的溫州籍人員銀行、金融、地產等管理人員銀行、金融、地產等管理人員財富的代表者!!豪車全國占比最多,頻繁出入頂尖汽車4S店。穿梭在有排場的領域!商會發展迅猛,商會活動頻繁,商會之間分享資訊、互動較多。面子很重要常出入高檔會所、俱樂部、大部分為銀行的重量級VIP,常被邀約參加活動。眼光很獨到因為生意需要,對時事較為敏感,針對性地關注報紙媒體上時事要聞,不放過任何一次可以投資的機會。通過以上客群的特征及生活喜好分析,建議有針對性地選擇媒體進行項目宣傳,2014年線上可在報紙、戶外、電臺等媒介上重點宣傳,線下可在汽車4S店、商會、銀行、會所、俱樂部等區域進行拓客,同時舉辦與之相關的活動。【針對客戶之宣傳渠道】3rd策略概念客戶投資的前提?低風險,低風險,高回報,買到即賺到!在溫州整體投資環境不佳的情況下,什么能維持客戶的購買信心?基于長久以來的專業品質以及良好服務體系,品牌,永遠是客戶對產品的信賴與購買前提。客戶的購買信心……投資跟著規劃走,有規劃,有市場!在市場不明朗的形式下,強化品牌,深剖區域前景,充分激發客戶的購買欲望!攻心!【國際萬達,代言甌南】中國商業地產領軍企業、亞洲第一大不動產運營商的萬達集團,獨創“訂單式商業地產”領先模式,以第三代城市綜合體布局全國。萬達所至,即是繁華所至、財富所至!品牌之于商鋪“兩軸”即昆鰲大道和火車站大道;“兩片”即濱江商務片區和站前商貿片區;萬達廣場位于平陽“兩軸兩片”改革的
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上傳時間: 2019-06-28 13:07:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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