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偉業西城國際度營銷推廣報告完整版
業西城國際?2012年營銷策劃推廣報告二零一二年一月六日開發商的需求中地行對需求的理解——營銷目標城市特性分析宏觀市場分析項目定位項目本體分析營銷策略及執行市場競爭分析報告框架目標下的問題開發商的需求:?價格目標:實現在當前市場環境下相對“進取”的價格?速度目標:目前雖受大市場調控下,但項目必須在年底實現沖量目標;?品牌目標:通過本項目,實現偉業在海南的旅游地產開發戰略實證成績及影響力,同時為偉業集團的后續項目提供品牌支持及現金流支持。價格速度品牌實現在當前市場環境下相對“進取”的價格,制定符合當前市場環境下的價格體系,兌現項目在儋州那大的獨特價值2012年完成1.35億回款目標,后續通過形象樹立實現穩健銷售樹立偉業集團品牌在海南及儋州的影響力.為偉業后續項目開發提供品牌支持中地行對開發商需求的理解營銷目標回顧儋州市1PART讓我們重新認識儋州讓我們重新認識儋州—城市特性分析Part1:城市特性分析—城市概況?海南西線概況西線發展的滯后性將隨著海南國際旅游島建設及海南省產業發展戰略的實施中得到改善西線發展的滯后性將隨著海南國際旅游島建設及海南省產業發展戰略的實施中得到改善海南西線是指海南西部區域,包括儋州、樂東、東方、昌江和臨高五個市縣:開發現狀:西線自然條件較為惡劣,加上基礎設施建設相對落后,導致整體西線開發相對較滯后。發展規劃:為解決區域經濟發展不平衡問題,海南省政府做出加大海南西部開發建設決策,依照海南省產業發展戰略:整個西部沿海以“大企業進駐,大項目帶動”發展思路,將主要布局新興工業:石油化工、天然氣化工、礦產資源加工、林漿紙等產業成為發展重點。Part1:城市特性分析—城市地位城市規模:儋州距省會海口市130公里,陸地面積3400平方公里,海岸線長240公里,全市人口95萬,是海南省面積最大、人口數量排名第二的市縣,轄區有17個鎮,4個市屬農場及3個工業園區。城市地位:儋州擁有得天獨厚的區位優勢,緊靠目前國內開放層次最高的區域——洋浦,處于海南發展現代大工業的走廊中心區,是海南西部經濟、交通、通信和文化中心。作為省直管市縣體制改革的試點,省委、省政府將著力將儋州打造成為海南島西部區域性中心城市。海南島西部區域性中心城市地位的確立,極大提升了儋州城市地位海南島西部區域性中心城市地位的確立,極大提升了儋州城市地位?城市地位分析Part1:城市特性分析—城市交通
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上傳時間: 2019-06-25 09:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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