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江蘇常州路勁武進大盤項目策略提報_239p_營銷推廣方案f
海靖元廣告有限公司:路勁武進項目策略提報13年10月24日大盤生存之道市場走勢大盤博弈買客邏輯基礎構件傳播推廣目錄市場走勢11月商品房、商品住宅供應量環比大幅增加,主要是由于上月市場處于供應緩沖期,本月累計雙月供應量,一次性爆發,成交面也受到上月供應不足影響,小幅回落。年末,未完成任務的企業則會抓緊時間,實行年底促銷沖刺,且從目前11月供應量和12月預計供應上看,12月形成成交爆發可能性較大。11月市場由于前期供應不足,成交面小幅回落預計12月市場會有小爆發市場總括11月住宅成交均價:7108。成交金額三甲的主力戶型全部是80平左右的兩房市場總括11月加推232套,當日去化30%,均價6410產品亮點:濕地湖泊。新城香溢瀾橋11月加推10438平米,102套,加推當日大定68套。產品亮點:全地下車庫,人車分流、280米長6米寬林蔭大道,三大主題空間、社區入口21米長6米寬疊水廣場、巷道觀景設計。新城香溢紫郡競品關注常州市2011年11月—2012年11月土地市場市場供求走勢圖市場供求走勢2011年11月至2012年11月常州市商品住宅供求走勢圖市場供求走勢隨著年底的到來,開發商為年終沖刺也開始了準備,本月市場供應量較上月又有了明顯的上升,供應量達到了72萬方,月末項目加推也明顯有了起色,而在成交面,由于本月加推多集中在中下旬,導致成交量較上月有所下降,但仍達到了42萬方,預計12月市場成交方面能夠超越11月的成交量.供求關系分析市場供求走勢2011年11月至2012年11月常州市商品住宅供求情況比對市場供求走勢11月份,常州市區商品住宅批準預售面積72.28萬㎡,同比下降了34.8%,環比上升72.18進入11月份,各區域樓盤加推明顯增加,主要以武進區居多,由于逐漸進入年末,市場供應量在11月又有了較大幅度的上升,供應量為72.28萬方.供應量分析市場供求走勢2011年11月-2012年11月常州市商品住宅成交量走勢市場供求走勢2011年11月—2012年11月常州市商品住宅成交均價走勢圖市場供求走勢常州市2012年11月市區新推項目一覽表市場供求走勢11月常州土地供應量不算少,雖以武進區居多,但大多為商業用地,且大宗土地出讓基本沒有。住宅市場新盤很少,老盤加推為主,預示老盤售罄或進入尾盤期后,大盤的市場供應量或出現緊俏現象。?2-3年以后,大盤或稀缺市場小結一香溢
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上傳時間: 2019-06-29 17:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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