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南昌保利國際高爾夫花園項目營銷推廣策略提案_127頁
均價 6297 元,總金額86 億;《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款二期別墅初步定價
定價背景:由于南昌房地產市場沒有能與本項目媲美的樓盤,市場比較法無法應用;
考慮到8 年 5 月份市場的為確定性,市場還沒有走出“低谷”,定價總體指導思想
是從運營成本出發,通過行業利潤來定價。
定價方法:成本溢價法
定價策略:平高高走
定價模式:成本(前期已投入和新投入)的行業利潤× 意大利莊園均價
≧開盤出街價:78元《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款盛大開盤:精彩紛呈,一炮打響
開盤時間:8 年 5 月 3 日(周六)
主要任務:開盤銷售,力爭當天開盤銷售 7 成;
現場包裝:售樓部里面 POP 掛旗、展板等,周邊的導旗、空
飄等。報紙廣告:開盤盛況的宣傳,同時用軟文和硬廣發布。
活動推廣:高爾夫球星張連偉保利高爾夫球場開球儀式《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款營銷推廣達到企業品牌、項目品牌和高爾夫品牌三維一體形象
借助北京奧運運動風尚
結合項目推貨量
達到當日推出,當日售罄的佳績
迅速實現全年銷售任務!《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款Ⅴ銷售部署
( selling
arrangements )《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款營銷經理
現場文員
置業顧問
……銷售經理
? 項目人員配置
營銷經理:名
銷售經理:名
現場文員:名
置業顧問:名
? 銷售團隊架構《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款? 蓄水登記時間:8 年月日 ~8 年 4 月日
? 誠意金登記時間:8 年 4 月日 ~8 年 4 月8 日
? 內部認購時間 :8 年 4 月 3日 ~8 年 5 月日
? 公開發售日 :8 年 5 月 3 日
【8 年上半年推售節點安
排】《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款? 銷售培訓
時間:8 年元月日至3
日內容:
? 保利企業品牌
? 銷售流程及銷售技巧培訓
? 高爾夫理論與實踐
地址:銷售中心《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款匯報完畢,請領導指正
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南昌保利國際高爾夫花園項目營銷推廣策略提案_127頁

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上傳時間: 2019-06-27 14:12:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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下載次數: 78 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
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