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ppt 和聲機構_中海_蘇州胥江景觀大宅項目整合推廣方案_139p_營銷執行策略 (共139頁)

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和聲機構_中海_蘇州胥江景觀大宅項目整合推廣方案_139p_營銷執行策略
007年10月項目整合推廣策略中海蘇州胥江第1頁Suzhou?Home中海蘇州胥江項目整合推廣方案(30分鐘現場提報版)中海蘇州胥江項目整合推廣策略第2頁一個建成史2500年的城市,遺忘多于記憶。中海蘇州胥江項目整合推廣策略第3頁站在城市的高度重新理解蘇州的家園,站在國家的高度重新理解蘇州的文明,看到一個負責任的家園制造商出現在蘇州古城沿。中海,回歸家園本意。中國,回到世界中心。中海蘇州胥江項目整合推廣策略第4頁歷史創造了蘇州記憶中的家園,中海造家園,立意于蘇州記憶,站位于世界視角,犒賞一個時代的成功。中海期望告示于人的是:家園的茂盛并不是記憶,可以是現實,也可以面向未來。那將是一個城市的家園,蘇州人的家園,蘇州的家園。Suzhou?Home蘇州的記憶。《姑蘇繁華圖》,局部中海蘇州胥江項目整合推廣策略第5頁Suzhou?Home在記憶與想象之間,在古城與新區之間,在過去與未來之間,每一個人都期望一個持久且常新的寄托,它是心中的家園。第6頁第一部分第二部分戰略|概念與策略戰術|整合推廣計劃中海蘇州胥江項目整合推廣策略目錄catalogue戰略第一部分|概念與策略第7頁策略起點|幾個關鍵問題|重讀中海的抱負|重構蘇州的家園核心創意|換個角度看蘇州消費者洞察|撫慰誰的心智中海蘇州胥江項目整合推廣策略中海蘇州胥江項目整合推廣策略第8頁策略起點|幾個關鍵問題中海蘇州胥江項目整合推廣策略第9頁本案價格將有潛質實現連續漲停板。我們將把這種潛質挖掘出來,只有高價產品才可以代言城市。中海蘇州胥江項目整合推廣策略第10頁本案難點思考問題1:我們將賣到什么價格?在杭州,江南春城的別墅賣到200萬的時候,同一區域的綠城桃花源別墅可以賣到1千萬一棟;當中山花園的二手房價格還不到1萬的時候,緊依中山花園的綠城深藍廣場賣到2萬6;在上海,馬橋鎮的別墅價格還在徘徊的時候,綠城玫瑰園可以賣2千萬到3千萬。同為沿江住宅,2002年,當復興花園賣3000元的時候,春江花月敢以6500元開盤(杭州)。同為品牌發展商,2008年,預計萬科魁力之城賣10000元,相同板塊的綠城麗江公寓將賣18000元。在蘇州,我們能否將本案創造為高價的新案例?當金色家園賣1萬3的時候,我們的期望是15000?還是18000?是否敢于想象20000元/平方米?中海蘇州胥江項目整合推廣策略第11頁問題2:支撐我們賣出高價的將是什
和聲機構_中海_蘇州胥江景觀大宅項目整合推廣方案_139p_營銷執行策略

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上傳時間: 2019-05-20 15:33:45 資料星級: 所屬分類: 園林景觀
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