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成都恒大曹家巷廣場定位及年度營銷總綱
目定位及年度營銷總綱目錄第一章項目四至及工程進度第二章市場環境第三章價值梳理及定位第四章項目區域及VI延展設計第五章項目推貨計劃第六章營銷推廣策略第1章項目四至及工程進度區域火車北站一環路騾馬市商圈天府廣場本案春熙路商圈行政區位:金牛區方位:城北環線:內環位置:府河旁紅星路與星輝路交匯處四至毗鄰內環府南河畔,東至府青路一段,北至馬鞍東路,西至馬鞍南路,南至外曹家巷、星輝東路;馬鞍南路馬鞍東路本案府河星輝東路紅星路A地塊-工程進度A地塊住宅(返遷)+社區底商+農貿市場(3000㎡)+幼兒園(2590㎡)A地塊(計劃5.20前達到±0.00)4#地下室抗浮錨桿完成10%,土方完成38/40萬m3,基坑支護基本完成。B地塊-工程進度B地塊住宅+社區底商B地塊(計劃5.20前達到±0.00)土方完成40/44萬m3,旋挖樁累計完成192/194根,降水井完成20/21口,錨索完成237/390根,錨噴護壁累計完成6200/8000㎡。D地塊-工程進度D地塊寫字樓+裙樓商業D地塊(計劃11.15前達到±0.00)土方完成約1.40萬m3,支護單位已進場進行鋼筋加工。G地塊-社區服務中心(售樓部)G地塊社區服務中心G地塊(計劃5.1前對外開放展示)1、2F抹灰完成,-1、3F砌體完成95%,1F消防、空調完成92%,2F消防、空調完成65%;1F內裝吊頂龍骨基本完成,木工作業開始G地塊-售樓部內部本案二樓樣板間進度:1F內裝吊頂龍骨基本完成,木工作業開始。預計5月中旬交付使用。一樓夾層二樓樣板間臨時接待中心-內部進度:主體裝修基本完成,預計4月初交付使用。第2章市場環境住宅市場住宅整體量價住宅市場量跌價升,市場環境相對平穩!供應量:2010年至2014年五年供應量呈逐步萎縮,2014年環比2013年供應量下跌38%;成交量:2010年至2014年五年成交量相對穩定,2014年環比2013年成交量萎縮18%;成交價格:2010年至2014年五年成交價格呈緩步上揚。2010年-2014年成都市商品住宅量價關系分析住宅競品篩選飛大壹號廣場9600元/㎡月均去化20套距本案1.5公里瑞安城中匯8000元/㎡月均去化34套距本案2.6公里銀海中心價格待定4月開盤距本案1公里本案永立龍邸10000元/㎡月均去化10套距本案2公里純住宅綜合體華潤二十四城11000元/㎡月均去化70套精裝10
成都恒大曹家巷廣場定位及年度營銷總綱

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上傳時間: 2019-06-21 19:45:45 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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