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ppt 同策_沈陽康華荷蘭村高尚居住區項目整體定位報告_349p_營銷推廣策劃 (共349頁)

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同策_沈陽康華荷蘭村高尚居住區項目整體定位報告_349p_營銷推廣策劃
華荷蘭村項目整體定位上海同策康華荷蘭村項目組2010.12謹呈:康華地產壹、項目的戰略選擇貳、項目的整體定位叁、物業發展建議前期顧問報告主要內容前期顧問報告主要內容壹、項目的戰略選擇貳、項目的整體定位叁、物業發展建議行業市場競爭1.沈陽市場分析2.區域市場分析3.細分市場分析戰略選擇1.豪宅路線2.中間路線3.其他1.城市背景2.消費結構背景3.政策背景宏觀界定自身條件解讀本案發展戰略發展戰略選擇思考路徑未來1-3年市場判斷宏觀界定PARTOne一、城市宏觀背景分析?沈陽城市總體規劃?沈陽城市總體經濟狀況城市戰略價值:2003年提出規劃思路,2007年8月,《東北地區振興規劃》獲得國務院批復。《東北地區振興規劃》以“一條主線”、“六個加快”為核心展開,即:以促進老工業基地振興為主線,加快改革開放步伐、加快結構調整與升級、加快區域合作進程、加快資源枯竭型城市經濟轉型、加快建設資源節約型環境友好型社會、加快發展教育衛生文化體育等各項社會事業。政府期待將經過10年到15年的努力,實現東北地區的全面振興。GDP和工業增加值由改革開放初的近15%和20%下降到現在的10%以下。2008年東北三省地區生產總值占全國的比重升至8.62%,比2007年高出0.14個百分點。珠三角長三角環渤海第四極國家將構筑一個包括內蒙古東部五盟市在內的東北經濟圈,使其成為繼長三角、珠三角及環渤海經濟圈之后的第四個中國經濟增長極。該規劃中,明確了東北地區“三縱五橫”的空間發展格局,“三縱”為哈大經濟帶、東部通道沿線、齊齊哈爾-赤峰;“五橫”為沿海經濟帶、綏芬河-滿洲里、琿春-阿爾山、丹東-霍林河、錦州-錫林浩特,并提出優先發展哈大經濟帶。關鍵結論——戰略推動城市經濟進一步發展,另一方面城市吸引力不斷增強,將不斷吸納大量的人流和財源。東北最大的重工業城市城市區位?東北亞經濟圈?由中國、俄羅斯、日本、韓國、朝鮮和蒙古六國組成的東北亞區域經濟一體化有利于區域內所有國家的經濟發展。?沈陽依托其區位的優勢,成為了中國與“東北亞經濟圈”互動的前沿,沈陽將獲得更大的國際認同和市場發展空間。?以沈陽為中心,飛行2小時、直徑1,000公里范圍內,分布著天津、漢城、青島、長春、哈爾濱等6大城市,構成了東北亞人口經濟規模較大、對外貿易活躍、發展潛力大的“一日經濟圈”和城市群。沈陽?渤海經濟圈?由遼東半島、山東半島、京津冀
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williams_092013-10-20 09:38:25 說:這份同策的營銷推廣計劃案感覺很不錯,做的很feel>
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