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pdf 世邦魏理仕揚州廣陵新城綜合項目開發策劃咨詢顧問完整報告終稿 (共570頁)

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世邦魏理仕揚州廣陵新城綜合項目開發策劃咨詢顧問完整報告終稿
? 物業裝修要求:自己裝修,突出品牌個性,特色
? 周邊商業:盡量避開同行業商家
建筑面積 450平方米
樓層3樓層高 無特珠要要求
開間米進深米
停車位 停車位多CB Richard Ellis | Page95
q9酒吧? 入駐意向:會考慮
? 入駐原因:周邊交通便利,租金應該合理
? 主題建議:文化,休閑主題
? 適合的商業業態建議:餐飲,會所,百貨
? 揚州商圈:認為廣陵新城與西部新城商圈具有發展潛力,但是目
前發展緩慢
? 成功的商業街項目:揚州19CB Richard Ellis | Page96
q 女狼酒吧
? 物業形態:以商業街與購物中心為主
? 考慮因素:交通,人口
? 店鋪位置:街鋪
? 店鋪面積:5平方米
? 租金:35元/平方米/月
? 目標消費者:年輕消費群
? 檔次定位:中檔,人均消費50元/人
? 滿意度:60;人流量少,停車位少
? 拓展規劃:主要選擇市中心區域
? 租金:16元/平方米/月
? 物業管理要求:安保,監控
? 周邊商業:不排斥同類型商家聚集經營
建筑面積 5平方米
停車位 停車位多CB Richard Ellis | Page97
? 入駐意向:不會考慮
? 不入駐原因:交通,配套,距離
? 適合的商業業態建議:文化,健身,會所,百貨
? 主力店建議:KFC,金鷹
? 揚州商圈:廣陵新城與西部新城相比,更看好西部新城。西部新
城周邊居住人口多
? 成功的商業街項目:秦淮坊CB Richard Ellis | Page98
q 世紀環球影院
? 經營內容:電影院
? 考慮因素:租金不高
? 店鋪位置:購物中心,3樓
? 基礎營業額:萬元/月,最高萬元/月
? 滿意度:7目前商鋪經營狀態
? 拓展規劃:仍主要以文昌閣商圈為主
? 商業主題要求:休閑,創意
? 周邊商業:對于周邊店鋪聚集行業無要求
停車位 停車位多CB Richard Ellis | Page99
? 不入住原因:交通不便
? 適合的商業業態建議:百貨,餐飲
? 主力店建議:KFC
? 揚州商圈:廣陵新城與西部新城相比,更看好西區商業,周邊居
民聚集? 成功的商業街項目:秦淮坊CB Richard Ellis | Page商業經營者需求分析
q 暢歌KTV
? 經營內容:KTV
? 考慮因素:交通方便,人流量有保障
? 店鋪位置:樓
? 基礎營業額:萬元/月,最高15萬元/月
世邦魏理仕揚州廣陵新城綜合項目開發策劃咨詢顧問完整報告終稿

如何下載 pdf 世邦魏理仕揚州廣陵新城綜合項目開發策劃咨詢顧問完整報告終稿

上傳時間: 2019-06-30 09:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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