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pdf 無錫新湖區雪浪項目定位及可行性報告(最終)152p (共152頁)

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無錫新湖區雪浪項目定位及可行性報告(最終)152p
豐房產策劃江蘇·無錫∣無錫新湖區雪浪項目定位及可行性報告2012/8/1億豐房產策劃目錄第一部分地塊概況第二部分無錫城市發展研究第三部分無錫房地產市場綜述第四部分區域板塊發展機會第五部分地塊機會分析第六部分客群分析第七部分產品定位第八部分規劃模擬第九部分經濟測算億豐房產策劃第一部分地塊概況1、項目區位2、交通條件3、規劃條件4、周邊配套億豐房產策劃地塊概況—項目區位地塊概況—項目區位老城區太湖新城地塊位置?太湖新城位于無錫城市南部,北起梁塘河,南至太湖,西鄰梅梁湖景區,東至京杭大運河,太湖新城150平方公里,規劃常住人口100萬。?太湖新城規劃的主體功能主要是CBD,太湖旁邊還預留了一塊奧體中心用地。?太湖新城以華誼路和蠡湖大道為界,自東往西分為東區、中心區和西區。?本地塊位于太湖新城的中心區,新行政中心區域,地理位置優越。地塊位于太湖新城中心區域,隨著市政府遷入太湖新城,整體區域價值與形象得到提升。億豐房產策劃◆目前,新城南北縱向的主干道共有六條,由西往東依次是蠡(li)湖大道、五湖大道、立信大道、貢湖大道、南湖大道、華清大道。成為連接新老城區的“主動脈”。◆東西橫向的主干道共有五條,由北向南依次是周新路、高浪路、吳越路、震澤路、具區路,目前已全部建成,成為往來新區和濱湖區的快速通道。地塊位置地塊位于無錫新城震澤路與錫南路交匯處,臨近主干道震澤路,交通條件優越。地塊概況—交通條件地塊概況—交通條件億豐房產策劃地塊概況—規劃條件地塊概況—規劃條件地塊位置◆太湖新城功能定位:是無錫新的城市中心,是一個開放式、生態型的現代化新城。主要功能定位為商務商貿中心、科教創意中心和休閑宜居中心,是無錫高端商務、金融機構、企業總部、專業服務的集聚區。◆東區(華誼路以東、高浪路以南),以太湖國際科技園為載體,重點建設高新技術研發園、大學科技園、軟件園、數碼設計園、創意研發園。◆中心區(華誼路以西、蠡湖大道以東),重點建設太湖新城商務中心、市民中心及各類居住社區。◆西區(蠡湖大道以西),以山水城旅游度假區、科教產業園為載體,重點發展創意產業和生態休閑旅游業。地塊位于太湖新城板塊,隨著版塊實景的不斷呈現,版塊發展后勁充足,潛力大。億豐房產策劃地塊概況—項目四至地塊概況—項目四至地塊北靠城市主干道震澤路,屬于雪浪鎮中心區域,對于隨意性消費的攔截能力弱。A地塊約50畝B地塊約100畝C地塊約
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上傳時間: 2019-06-23 18:43:30 資料星級: 所屬分類: 房地產可行性研究
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