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金地集團投資開發模式研究
地集團投資開發模式研究2018年6月章節目錄金地集團發展歷程及現狀金地集團產品策略金地集團投資及開發策略金地公元2040案例分析結論與啟示PART1金地集團發展歷程及現狀金地集團戰略簡介金地集團初創于1988年,總部設于中國深圳,1993年開始經營房地產業務,2001年在上海證券交易所上市(600383.SH),是中國最早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。歷經30年,公司確立了以珠三角、長三角、環渤海三大都市圈以及沿海經濟帶、長江經濟帶和中西部經濟帶的戰略布局,現已經布局7大區域,44個城市布局區域珠三角代表城市以深圳為大本營,輻射廣州、佛山、惠州、珠海等城市;長三角以上海為主要著力點,延伸至杭州、蘇州、南京等主要重點二線城市及城市群衛星城市等;環渤海以北京、天津等為核心城市,輻射至周邊大連等其他環渤海城市;沿海經濟帶以大連、煙臺、青島、寧波、珠海、海口等城市為代表的活力型沿海城市為自主;長江經濟帶布局以南京、鎮江、武漢等為代表的長江經濟帶城市中西部經濟帶布局以鄭州、長沙、武漢、西安、成都、重慶為代表的中西部金地集團戰略簡介公司大股東是以富德生命人壽及安邦人壽為主的險資企業。截止2018年1季度,富德生命人壽控股金地集團29.83%股權,繼而生命系成為金地集團的第一大控股股東,二股東為安邦保險集團控股金地集團20.37%股權,而上市之初的大股東福田投資目前僅持有金地集團7.79%的股權表:2018年1季度金地集團前十大股東持股明細持股數量占總股本比動態(億股)例股東名稱富德生命人壽保險股份有限公司-萬能深圳市福田投資發展公司安邦財產保險股份有限公司-傳統產品富德生命人壽保險股份有限公司-萬能G減少富德生命人壽保險股份有限公司-分紅中國證券金融股份有限公司減少北京坤藤投資有限責任公司北京鳳山投資有限責任公司中央匯金資產管理有限責任公司合福田投資生命系21.6900安邦人壽保險股份有限公司-穩健型投資組合安邦保險集團計安邦人壽14.5%萬能H安邦財險萬能G4.38%分紅金地集團戰略簡介2017年,公司實現銷售金額1408.1億元,實現銷售面積766.7萬平方米,同比分別增長39.9%和16.5%,行業銷售排名居第12位。雖然金地集團規模并不大,但是在股權之爭的動蕩期后,2016年金地集團迎頭追趕,規模化快速發展,行業銷售排名也回升至行業第12位圖:2011-2017
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上傳時間: 2019-06-22 18:03:34 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
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