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臺山碧桂園市場調研及總體策劃報告139P
山碧桂園市場調研報告及策劃方案推廣四組11月4日本案結構:第一部分:臺山碧桂園市場調研報告第二部分:臺山碧桂園策劃方案第一部分:臺山碧桂園市場調研報告目錄:一、項目與周邊鎮區關系圖二、項目位置及周邊交通三、臺山概述四、臺山消費習慣五、臺山媒體習慣六、臺山房地產七、周邊競爭樓盤一、項目與周邊鎮區關系圖臺山碧桂園臺山鎮區各有特色,其中水步和大江是工業相對最發達的鎮區,而廣海是碼頭,端芬是華僑最多的鎮區。1、項目水步:(11KM)2、項目大江:(17KM)3、項目四九:項目與周邊鎮區關系圖項目到各鎮區交通概況1、基本上項目到水步鎮、大江鎮、四九鎮、廣海鎮等各鎮區均沒有收費站,路況比較順暢,道路以雙向兩車道為主。2、項目通往開平的道路相對比較寬,為雙向四車道,路況也比較順暢,途中亦沒有收費站。二、項目位置及周邊交通臺山碧桂園位置臺山碧桂園位于臺城鎮南城區邊緣,入口位于環市中路,經過環市東路到市區約5分鐘車程。另外,貫穿臺山市南北鎮,北接開陽高速,南接西部沿海高速的新臺高速出口約5分鐘。市中心環市東路—環市中路—環市西路臺沖路—環市西—河濱中路—北塘路—步行街臺中路—南門路—正市街—縣前路—臺西—步行街富城大道—臺東路—環北大道—步行街臺山碧桂園項目地處路段以及入市中心主要路段入市中心路段:項目地處路段:項目周邊主要干道環市東路是項目與市區連接的主要干道。環市東路路面比較寬闊,交通現狀比較好(雙向六車道)三、臺山概況臺山位置、面積與行政區域 臺山位于珠江三角洲西南部,毗鄰港澳,幅員遼闊,總面積3286平方公里。現轄17個鎮和一個華僑農場,共分313個村(居)委會,3655條自然村。臺山歷史 臺山市歷史悠久,始建于明弘治十二年(公元1499年),原稱新寧縣;民國三年(公元1914年)改名臺山縣,經國務院批準設立臺山市。臺山是著名僑鄉,素有“中國第一僑鄉”之美譽,臺山人出國,追溯到清乾39年(公元1774年),已有232年歷史。目前臺山市人口約99萬,旅居海外及港澳臺等92個國家和地區的華僑130萬。華僑主要集中在美國、加拿大、墨西哥以及東南亞地區。臺山人性格特點通過實地調研及當地典型客戶訪談后總結出臺山人的幾個特點:1、休閑:臺山人的生活節奏比較慢,喜歡悠閑地享受生活,而不是南海人的拼搏工作。2、懶惰:由于臺山華僑比本地人還多,每家每戶都會有華僑在國外,臺山人每月基本上都會收到
臺山碧桂園市場調研及總體策劃報告139P

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上傳時間: 2020-01-17 16:27:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場調查
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