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【九月霜秋秋已盡,曉日陰陰晴未定】2018年9月房地產市場月報——中原地產
月霜秋秋已盡,曉日陰陰晴未定—————————珠海2018年9月房地產市場月報珠海中原市場研究中心本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。?珠海中原聲明[本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播]更多即時市場訊息,請關注珠海中原研究中心?九月霜秋秋已盡,曉日陰陰晴未定——珠海2018年9月房地產市場月報?1、2018年9月土地市場推地放緩,推出4宗地,供應規模54.16萬㎡,環比驟降83.26%;土地成交13宗,總建筑規模309.61萬㎡,環比激增3.5倍,商住用地成交2宗,成交規模36.71萬㎡。?2、9月開盤加推項目5個,新推出市場934套房源,環比減少43.97%;當日成交約356套,去化率約38.12%,去化率與上個月相比上升8.96%。?3、9月全市住宅網簽規模14.75萬㎡(1444套),環比下降4.57%。其中市區網簽4.64萬㎡(439套),環比增長2.97%;橫琴網簽0.63萬㎡(81套),環比下降1.88%;金灣網簽4.79萬㎡(450套),環比增長1.63%;斗門網簽4.69萬㎡(474套),環比下降16.18%。?4、據中原地產監控全市120個項目數據統計,9月全市均價20089.17元/㎡,環比下降7.02%,同比下降1.63%。?5、中原地產監控9月住宅市區(不含橫琴)均價32240.60元/㎡。橫琴均價44915.37/㎡,唐家均價30235.85元/㎡,新香洲均價30040.09元/㎡,老香洲均價34246.30元/㎡,吉大均價40773.13元/㎡,前山均價24942.93元/㎡,拱北均價38214.87元/㎡,南灣均價33686.25元/㎡,斗門均價14026.65元/㎡,金灣均價17401.33元/㎡。?6、9月末住宅庫存量225.99萬㎡,按照近6個月去化速度,預計庫存去化周期為13.81個月。?報告目錄第一部分Part1第二部分房地產宏觀市場全國房地產概況珠海房地產市場Part1珠海一級土地市場Part2珠海二級新房市場Part3珠海房地產市場后勢研判?第一部分:房地產宏觀市場?全國房地產宏觀概況全國房地產宏觀概況?全國GDP走勢:2018年二季度全國GDP同比增長6.70%,經濟保持穩中向好態勢;珠海二季度GD
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上傳時間: 2019-06-22 15:58:35 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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