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(案例模板)世聯_深圳華潤幸福里項目結案總結分享113頁
福●歷程六本目幸福里(最具國際氣質的城市標簽)深圳幸福里實景圖日本六本木實景圖區域定位:八年一座城深圳首個都市綜合體華潤幸福里大事記?2007.6世聯幸福里項目組正式成立?2007.6-11月營銷報告撰寫,同時建議售樓處的展示內容及銷售動線設置?華潤在結束與中原兩年多的合作后,正式與世聯簽約代理?2008.1-4月世聯利用工程moreup做首輪客戶深訪?2008.7因城市而生華潤二期封頂活動慶典暨幸福里展廳開放(置地會會員招募)?2008.8為奧運添彩,幸福里-中國當代頂級畫家原創版畫展(萬象城中庭)?2008.9華潤幸福里“幸福城市”藝術展(第一季)?2008.10幸福里攜手萬象城?2008.11華潤幸福里“幸福城市”藝術展(第二季)?2009.1vip客戶嘉禾電影專場答謝?2009.4-5項目展廳影視廳舉行數場小型產品講解會?2009.6.8樣板房對會員開放并開始認籌?2009.7.11棟首批單位線下解籌,消化180套,解籌率80%華潤幸福里大事記?2009.7.15傾城之戀綜合體產品發布會?2009.7.17誠邀業主參與中國最大lv旗艦店開業?2009.8.22棟在認籌一周后解籌,消化60套,解籌率100之后以每周二十套左右自然消化?非常完美>幸福里業主首映式專場?開業業主專場酒會,zegna業主成衣定制專場,herms開業酒會;萬象城?棟針對前期認籌客戶解籌,解籌率百分百,之后快速自然消化?深圳君悅酒店開業典禮?幸福里在保持每周消化30套左右的高速之下,實現了平面單位的完美銷售?2009.12-1幸福里平面產品入伙項目是否成功?n從世聯進入到完美銷售平面單位,歷時2年半n從項目進場至開盤,歷時1年它承載和面臨著怎樣的目標和背景?n從開盤至售罄,歷時5個月目標:華潤中心的整體定位和華潤在深圳首個住宅項目的使命決定了幸福里必然要實現頂級住宅地位(高價。高速。高形象)華潤大廈——國際標準5A甲級寫字樓深圳國際化商務氛圍最濃、租戶質素和租金水平最高的寫字樓萬象城——頂級深圳最大、華南最好、中國最具示范效應的超大型室內購物中心君悅酒店——國際超五星級酒店世界最佳商務酒店品牌幸福里?在令人絢目的城市價值光環之下,項目曾經面臨著一些客觀問題(節選07年8月第三稿華潤幸福里營銷投標報告)特定背景下阻礙目標的問題1.產品已定,非主流豪宅面積2.非客戶認可的宜居之所3.市場對華
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