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ppt 龍湖集團成本管理與控制講義_329p_課程_培訓f (共351頁)

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龍湖集團成本管理與控制講義_329p_課程_培訓f
苗木價水體、小品、硬鋪鋪裝、庭院照明等
景觀效果調整苗木保活養護管理費景觀工程成本管理
景觀工程設計
景觀概念設計階段
此階段景觀設計單位應提出概念性的草圖及相
關意向圖,與甲方討論后選擇并將其中一個制
作成此階段成果。
目標:確定景觀主題,空間體系,景觀序列景觀特征
要素及景觀亮點;進行場地平面及豎向關系布
置,交通組織及視線組織;確定軟景造景原則
及手法。景觀工程成本管理
景觀方案設計階段
本階段景觀設計單位與甲方共同討論并確定各種景
觀空間(開放空間、半開放空間、私密空間等)內
的平面布局,景觀元素組織,豎向關系梳理,場地
景觀亮點形式(噴泉、水景、雕塑),軟景布局的
空間關系,軟景效果意向及基調樹種骨干樹種。景觀工程成本管理
目標:完成景觀空間的特征塑造,限定景觀要素的尺
度、材質、色彩等,清晰表達設計效果,使整個
小區得以呈現一致的景觀風格;提供工程量計算
供甲方進行成本核算。景觀工程成本管理
景觀初步設計階段
此階段乙方需與建筑師協調有關平面、立面資料,
討論相關的建筑及景觀設施元素材料使用;與項目
各專業工程師協調有關結構設施、地下管線、戶外
照明設施、水景循環系統等相關問題,完成景觀初
步設計圖紙,并向下游設計單位交底。景觀工程成本管理
目標:確定包括場地總平面控制尺寸及座標關系、豎向
高程及排水關系、材質鋪設及材料樣板、初步種植
定位及物種規格數量、小品及景觀構筑物詳圖等與
效果相關的全部技術參數,以及景觀家具(燈具、
標識、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等)布點及選
型;提供工程量計算供甲方進行成本核算。景觀工程成本管理
景觀施工圖配合
所有除結構、防水、土木、機電等圖紙外,均達
施工要求。該階段景觀設計單位將配合下游結
構、防水、土木、機電設計單位進行設計交底。
目標:控制設計意圖、設計效果,確保設計意圖在后期
設計過程中不變形。景觀工程成本管理
施工現場設計效果全程把控:
在全程設計施工過程中,景觀設計單位需起到設
計效果的總體把控作用。根據甲乙雙方共同選擇不
同的關鍵節點進行效果檢查,并提出意見。
目標:在施工過程中及時發現問題,確保設計意圖完全實
施,設計效果總體把控。?
景觀單方造價限額設計:
道路綠化隔離帶: ¥25元㎡
外圍代征綠化帶景觀: ¥18元㎡
河岸景觀: ¥15元㎡
樣板區景觀: ¥55元㎡
小區公共景觀: ¥4元㎡
私家花園景
龍湖集團成本管理與控制講義_329p_課程_培訓f

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上傳時間: 2019-06-29 19:11:15 資料星級: 所屬分類: 房地產成本
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