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華潤·外灘九里傳播策略及創意溝通
潤·外灘九里2011年傳播策略及創意溝通上海黑弧奧美廣告傳媒有限公司2011.03業主方期待K樓樓王產品力過硬至無敵實際銷售產品3000萬主力總價可達成年度16億銷售額產品的信心來自于一線江景10000精裝標準更大戶型+Artdeco立面、大堂等過往優點黑弧奧美今天只講一件事關于買家買家因何買九里誰在買九里是驗證也是推論成交業主報告酈琪,現浙江銀力建設集團董事長,居于西湖邊(235平米),兩個女兒在加拿大讀書,人生目標是在港、滬和杭都擁有房產。長輩為上海人,兒時曾在上海生活。購置物業大多是出于居住的需要,且所選擇物業為地標性項目。用于為將來女兒回國或者自己到上海公辦、度假做自住用。價格較之西湖有較大優勢的,畢竟是上海的外灘。對于湯臣一品總價可以承受,但在上海有一套物業偶爾住住即可,沒有必要投入這么多資金買一套房子;對于世茂濱江花園,雖價格便宜,但管理、質量都不好;黃埔灣價格便宜,品質不會差,但外立面沒有外灘的氣質。關鍵詞:家族企業自住;孩子/海外背景;上海符號;沈小姐,家族企業,買房是以后給兒子居住,做婚房。對于黃浦灣,其兒子不喜歡。188面積過小,但兒子一個人住,也夠了,兒子應該有自己的空間。關鍵詞:家族企業自住;孩子/海外背景;性價比;李女士:“鋼鐵沙皇”沈文榮的妻子,世界500強中僅次于寶鋼的沙鋼,是中國民營企業的老大,同時建有官方職位。?兒子從國外留學回來以后住在上海,在上海工作。認可地段,浦西豪宅稀缺。因為他們只考慮南北朝向的房型,對大堂、外立面等都認可。對310非常滿意,K樓江景可以,但是不是南北通,又靠近主干道,聲音吵。?預算是7000-8000萬,準備買400平方米的,南北通透的,市中心。首先是因為外立面。對石材材質和顏色有講究,對造型也有講究。之所以選擇D樓23樓是因為喜歡23樓的寶瓶欄桿的感覺?看了中糧、湯臣、翠湖、華府。此客戶對老上海市中心地段比較中意,但是對靜安、黃浦這幾個地段并沒有特殊的喜好,只要是市中心就行。完全不接受東西朝向,否則買湯臣一品。不喜歡翠湖外立面顏色。覺得華府太貴,要20萬一平。關鍵詞:國字號實業家/雄厚政府背景;孩子/海外背景;上海符號;周建云,中國第一個鱷魚品牌總代理,后來收購啄木鳥,目前他生意設計商業地產、服裝、投資等多個領域。政商背景雄厚。企業準備上市,股份會升值40倍。?大女兒英國留學已歸國,小女兒留學中。為兩個女
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上傳時間: 2013-10-18 08:38:20 資料星級: 所屬分類: 房地產人力資源
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